BIM技术，你了解多少？

1.BIM的维护工作

根据项目建设进度建立项目BIM模型，其实就是应用BIM综合平台整合各项目团队基本的建筑工程信息库，消除项目中的信息孤岛，并且将得到的信息结合三维模型进行整理和储存，以备项目全过程中项目各相关利益方随时共享。由于BIM的用途决定了BIM模型细节的精度，同时仅靠一个BIM工具并不能完成所有的工作，所以目前业内主要采用“分布式”BIM模型的方法，建立符合工程项目现有条件和使用用途的BIM模型。这些模型根据需要可能包括：施工模型、进度模型、成本模型、制造模型、操作模型、设计模型等。

建筑信息模型是建筑学、工程学及土木工程的新工具。建筑信息模型或建筑资讯模型一词由Autodesk所创的。它是来形容那些以三维图形为主、物件导向、建筑学有关的电脑辅助设计。当初这个概念是由JerryLaiserin把Autodesk、奔特力系统软件公司、Graphisoft所提供的技术向公众推广。

2.BIM技术在建筑方面的好处 

(1)建筑设计条件参数化，减少跟业主间改图翻案的机会。

今后【应用BIM技术】生成三维的信息模型，使得可能有机会能更接近把设计条件进行参数化，从不同参数内容(条件值)形成一些特定的替选方案，经由业主与工程师共同过滤与选择出最合适的条件，双方的立场从对造转换成协同，最终共同确定的方案将更趋近各方的理想。不惟业主与专业双方对设计的话语权均得以提升，同时也减少设计方案中期修改或再度翻案的机会。

(2)专业间协同作业，不再发生专业分工变成专业分割。

传统运用而二维的载体（CAD），不论是图纸还是电子图形文档，都是互不连接的作业方式，建筑师与各专业技师间缺乏直接双向作业的有效管道，只能以阶段性讨论会沟通设计内容，相互间衔接的界面不容易搞得清楚。常导致"专业之间分工处清晰，合作处模糊，每个专业自身的设计图都是对的，合在一起是肯定有问题的"。界面重叠的地方频频出包，容易使得专业分工流于专业分割。

(3)建筑信息整合一致，消除工程现场的频繁变更和延误。

以往，工程师利用二维图形载体完成设计以后，由于个张图形内含的数据库间互不关联，可能会发生图形内容有错误、遗漏或不一致的情况。时还可能发生设计方对于施工方法或安装顺序的认知跟实际有差距，致使设计图上画的在现场没办法按图施作，这些都导致现场发生变更和延搁施工，同时也是设计方招致被责难的理由。在应用BIM三维信息模型载体进行设计后，由于施工图源自嵌入在单一模型裡的平立剖面视图，它们会跟着模型同步更新，所有的施工图面保持一致性，当然能够减低错误或遗漏的可能性。在施工前利用BIM三维信息模型仿真施工条件和安装顺序，将减低在现场窒碍难行的机率。

(4)有机会使亚健康的建筑过程回归理性与正常。

在建筑设计过程上应用BIM三维信息模型，将能让建筑物的每处角落和细微部位都能曝露在预先视觉检查范围内，消除以往利用二维图形载体时许多交代不清的设计死角，使得设计中所有细节都能具体呈现。把设计细节内容完全透明化的结果，可能会直接冲撞到建筑业裡的一些潜规则，不再会有什么变更作法和加减帐的空子可以钻，也许会踩到某些人的尾巴。但是，无论在施工阶段或是完工以后的使用阶段中，借着模型所携带的建筑信息显现真相，厘清各种责任，避免一些故意或无意的建筑争议，也能使得当前亚健康狀态的建筑过程能够藉此回归理性与正常。